برخی از سوابق اجرای شرکت توسعه گردشگری تمدن شهر کادوس در زمینه پروژه‌های صنعت گردشگری و تدوین طرح توجیهی و مطالعات امکانسنجی فنی و اقتصادی به شرح زیر می باشد:

طرح توجیهی و مطالعات امکانسجی احداث هتل پنج ستاره :

صنعت گردشگري تا پايان دهه آينده در صدر جدول صنايع پردرآمد جهان قرار مي گيرد و انتظار مي رود بيش از ۴۰ درصد اشتغال جهان را به خود اختصاص دهد. طبق آمارهاي موجود تعداد گردشگران دنيا در سال ۲۰۱۰ به ۱ ميليارد نفر خواهد رسيد و ايران به عنوان کشوري با تمدن و فرهنگ کهن و با توجه به داشتن جاذبه هاي گردشگري فراوان ميتواند نقش بسزايي را در اين زمينه ايفا کند اين صنعت با بخش هاي مختلف اقتصاد به طور مستقيم و غير مستقيم در تعامل قرار دارد و با داشتن اثرات مثبت عميق و متقابل اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي از بخش هاي حائز اهميت به شمار مي رود. اگرچه ايران جزء ۱۰ كشور نخست جهان به لحاظ جاذبه هاي گردشگري است، اما سهم ناچيزي را در جذب گردشگر به خود اختصاص داده است.
با توسعه فعاليتهاي جهانگردي زمينه براي اشتغال فراهم ميشود و اين امر در کشورهايي که با جمعيت جوان و متقاضي کار روبه رو هستند بسيار مفيد است. از هر ده نفر توريست که وارد کشور ميزبان ميشود يک فرصت شغلي ايجاد مي گردد.

توسعه گردشگري مبتني بر چهار عامل عمده بوده كه هر يك اجزاي كوچكتر را شامل مي‌شوند. اين عوامل به طور خلاصه به شرح زير است:
۱- شرايط قانوني ورود گردشگر به كشور اعم از صدور ويزا، گمرك، امنيت و…
۲- حمل و نقل اعم از حمل و نقل هوايي، ريلي، جاده‌اي يا دريايي و حمل و نقل درون شهري و برون شهري.
۳- سرويس و خدمات: ميزان رضايت‌مندي مشتريان به سطح كيفي سرويس و خدمات بستگي دارد. ميهمان‌نوازي از موثرترين عوامل در رشد و توسعه صنعت گردشگري مي‌باشد. امروزه هتلداري در دنيا با روندي رو به رشد به عنوان يکي از پايه هاي صنعت جهانگردي عمل ميکند.
۴- اسكان گردشگر از مهمترين عوامل رشد و توسعه صنعت گردشگري بوده كه در اين قسمت بيشترين بار بر دوش هتل‌ها مي‌باشد.

طرح توجیهی گردشگری (tourism feasibility study)

یک ایده‌ی اولیه برای رسیدن به موفقیت در پروژه‌ی گردشگری، نیازمند برنامه‌ریزی و تحقیق دقیق می‌باشد.
طرح توجیهی گردشگری، به معنای مطالعات بر روی میزان جاذبه‌ی گردشگری یک مکان خاص در شهر و یا روستا و همچنین تصمیم برای احداث مکان تفریحی و گردشگری (هتل، سینما، مجتمع بین‌راهی و…) در آن منطقه است. یک ایده‌ی اولیه برای رسیدن به موفقیت در پروژه‌ی گردشگری، نیازمند برنامه‌ریزی و تحقیق دقیق می‌باشد. در طرح توجیهی باید میزان سرمایه موردنیاز و اعتبار پروژه برآورد شود و برنامه‌ریزی‌ها به شکلی باشد که منافع به حداکثر و ریسک‌ها به حداقل برسد. هرچند که طرح توجیهی به‌تنهایی ضامن موفقیت سرمایه‌گذاری نیست ولی یکی از الزامات دستیابی به نتایج مطلوب به شمار می‌رود.
شرکت گردشگری تمدن شهر کادوس طرحهای توجیهی کاملی را به شما ارائه می کند.
در طرح توجیهی گردشگری دو عنصر کلیدی وجود دارد؛

ارزیابی بازار در طرح توجیهی گردشگری
ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری
ارزیابی بازار میزان تقاضا برای ایده یا پروژه را مشخص می‌کند و شاید در مراحل مقدماتی نتایج مطلوبی را نرساند ولی با تجزیه‌وتحلیل‌های دقیق می‌تواند سبب توسعه و برنامه‌ریزی شود. مواردی که در این زمینه باید مورد تحقیق قرار گیرد شامل:
– آب‌وهوای منطقه در فصول مختلف. پررفت‌وآمد‌ترین و محبوب‌ترین فصل ازنظر تراکم مسافران و توریست‌ها
– ویژگی‌های برجسته‌ی منطقه که قدرت رقابت را در بازارهای خاص بالا می‌برد
– وسعت و زمینه برای گسترش بازار در صورت افزایش تقاضا
– نقاط قوت و ضعف بازار شامل محدودیت، ویژگی‌های طبیعی و امکانات موجود در منطقه
– پیش‌بینی گرایش‌های بازار و پتانسیل رشد در آینده
– چشم‌انداز آینده‌ی بازار
– سیاست‌های دولت فعلی

– طرح‌های پیشنهادی

ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری

ارزیابی مالی در طرح توجیهی گردشگری یک نیاز است و در کنار ارزیابی بازار بستری برای ابتکار و رشد ایجاد می‌کند. مسائل کلیدی که حتماً در این بخش از طرح توجیهی می‌بایستی با آن‌ها اشاره شود عبارت است از:
– هزینه‌های لازم برای توسعه
– پیش‌بینی میزان سودآوری
– معیارهای حساس و تعیین‌کننده در پروژه مانند هزینه، زمان، نرخ تورم، سود بانکی و…
– مقایسه و محک زدن با دیگر پروژه‌های مشابه
نمونه طرح‌های توجیهی گردشگری:

– احداث مجتمع رفاهی تفریحی ورزشی

– احداث مجتمع خدماتی رفاهی بین راهی

– ساخت و بهره‌برداری کشتی اقامتی‌، تفریحی

– احداث مجموعه تفریحی و شهربازی

– احداث هتل

– احداث هتل ساحلی

– احداث هتل در بناهای سنتی و تاریخی

– احداث هتل مزرعه

– احداث هتل مسکونى براى مهمانانى که اقامت طولانى دارند

– احداث هتل تفریحی و تجارتى

– اقامتگاه های روستایی

– راه‌اندازی و تجهیز رستوران

– رستوران و چایخانه در اماکن سنتی و تاریخی

– رستوران غذاهای دریایی

– رستوران غذاهای گیاهی

– رستوران ارگانیک

– راه‌اندازی کافی‌شاپ

– احداث مجتمع تفریحی- تجاری

– راه‌اندازی اکوکمپ گردشگری

– احداث پارک آبی

– احداث مجتمع تفریحات و ورزش‌های ساحلی و دریایی

– احداث آكواریوم و پارك ماهیان تزئینی